2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山口県
46.9万円/㎡
前年比+19.5%
岩国市
--万円/㎡
前年比--
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フローレンス岩国駅前
山口県岩国市昭和町一丁目
山陽本線 / 岩国駅 徒歩1分
2019年築 / 14階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
2,808万円
41.4万円/㎡
2,287
2,635
2,982
3,329
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,635万円〜2,982万円
38.8万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月16日
フローレンス岩国駅前
2,940万円（43.3万円/㎡）/ 5階 / 67.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,940万円 | 43.3万円 | 5階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,280万円 | 40.6万円 | 8階 | 80.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,480万円 | 43.1万円 | 8階 | 80.71㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/03/16 | 2,780万円 | 43.0万円 | 6階 | 64.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | フローレンス岩国駅前 岩国市昭和町一丁目 | 岩国駅1分 | 2,940万円 | 43.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/19 | ラルウェンディ岩国駅前 岩国市麻里布町四丁目 | 岩国駅3分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/06 | Belles岩国ブルーテラス 岩国市今津町一丁目 | 岩国駅9分 | 2,650万円 | 35.0万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/18 | オーヴィジョン岩国駅前II 岩国市元町一丁目 | 岩国駅7分 | 3,150万円 | 43.5万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/04 | レジデンス岩国駅東 岩国市元町一丁目 | 岩国駅1分 | 3,420万円 | 48.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/11 | オーヴィジョン岩国駅前 岩国市元町一丁目 | 岩国駅4分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 52戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で19.5%上昇、岩国市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は岩国市の平均と比較してNaN%割安です。